Omschrijving
ROYAAL 4-KAMER APPARTEMENT MET BESLOTEN ACHTERTUIN VAN 46 M²
Levensloopbestendig Wonen en toch een eigen afgeschermde tuin aan de achterzijde!
Bent u op zoek naar een appartement op de begane grond met parkeerplaats (in een onderliggende parkeergarage) en met een royale tuin? Vanuit de woonkamer en één van de drie slaapkamers is de eigen besloten achtertuin toegankelijk.
Het appartement beschikt over 89 m² woonoppervlakte en een eigen tuin van maar liefst 46 m².
Het appartement maakt deel uit van een hof aan de Molenbrink met ook nog een fraaie gemeenschappelijke binnentuin. De tuin is beschikbaar voor de bewoners van dit schitterende complex. De verschillende appartementen zijn in de periode 2010-2011 gebouwd.
Het complex is gelegen in het historische centrum van Amerongen. De naastgelegen historische molen “Maallust” geeft het wonen aan de Molenbrink een bijzondere sfeer.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, 3 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar de achtertuin, separaat toilet, ruime inpandige bergruimte met witgoedaansluitingen en cv opstelling,
badkamer met ligbad, douche, wastafel en designradiator. Open keuken met keukenblok in L-opstelling met inbouwapparatuur (koelkast, kookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en vaatwasser). Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
De achtertuin is voorzien van bestrating en een bloemborder.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 89 m², tuin 46 m², bouwjaar 2009;
- Separate berging in de kelder (4 m²);
- Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse Parkeergarage;
- Unieke ligging nabij Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, ideaal voor natuur- en sportliefhebbers;
- Het appartement bevindt zich in de nabijheid van Openbaar Vervoer, op loopafstand van bossen
en voorzieningen zoals winkels en scholen;
- Het geheel is voorzien van een laminaat vloer;
- De binnentuin met uitzicht op de molen is toegankelijk voor haar bewoners. In de zomer kun je hier
genieten van de zon en zijn er tuinmeubelen voor gezamenlijk gebruik beschikbaar;
- Bij dit appartement behoort 1 parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (nr. 30);
- De binnentuin is in 2017 geheel opnieuw aangelegd;
- De servicekosten bedragen € 134,87 per maand voor de woning incl. parkeerplaats;
- Een niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de te sluiten koopovereenkomst;
- Er is een actieve en gezonde VvE.
Het schilderachtige dorp Amerongen is een pareltje op de Utrechtse Heuvelrug. Het is prachtig gelegen tussen de Rijn met haar uiterwaarden en de uitgestrekte bossen. Het gevarieerde landschap van bos en heide heeft veel te bieden voor hen die zoeken naar rust en natuurschoon. Wandelend door het dorp vind je oude straatjes met monumentale panden, boerderijen, leuke restaurants, galeries en winkeltjes. De roemrijke historie rond de tabakscultuur vind je overal in het dorp terug. Kasteel Amerongen is bij veel mensen bekend en is bijna het gehele jaar door toegankelijk met zijn prachtige tuinen. De Amerongse berg behoort tot het hoogste punt van de Utrechtse Heuvelrug. Een geweldige omgeving om heerlijk te wandelen en fietsen. Naast natuurschoon biedt Amerongen ook andere voorzieningen, waaronder de nieuwbouw van project Allemanswaard. Er zijn o.a. meerdere basisscholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Amerongen ligt centraal in het land nabij uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en verder. Daarnaast is er een goede openbaar-vervoersverbinding voor handen.
Lees de volledige omschrijving
