Omschrijving
Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met een centrale en toch ook rustige ligging?
Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Gelegen aan een groene, rustige en ruim opgezette straat mogen wij u deze uitgebouwde hoekwoning aanbieden! Door de uitbouw, onderkeldering en de ruime groenstrook voor de deur is dit een heerlijke gezinswoning.
De woning staat in de wijk ‘Heseveld’, centraal gelegen ten opzichte van het stadscentrum, uitvalswegen en alle dagelijkse voorzieningen. Het betreft een goed onderhouden woning met een speelse tuin en garage. Deze woning uit circa 1963 beschikt o.a. over een ruime woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en is ook nog volledig onderkelderd waardoor hier een extra leefruimte is ontstaan.
Gelegen nabij alle voorzieningen als winkel- en medisch centrum, scholen (o.a. Basisschool De Lanteerne met het tweetalig primair onderwijs en Dominicuscollege), stadspark met speelvoorzieningen, zwembad, diverse sportgelegenheden, de uitvalswegen naar A73 en de stadsbrug De Oversteek. Tevens zijn het stadscentrum, het centraal station (en station Goffert) en het CWZ ziekenhuis in de nabije omgeving te vinden. Dit alles zorgt ervoor dat we dit een uitstekende woonlocatie mogen noemen!
Het woonhuis heeft een woonoppervlak van 137 m², een inhoud van circa 454 m3 en staat op een eigen perceel grond van 227 m².
De indeling is als volgt:
Middels de overdekte entree aan de voorzijde komt u in de hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een mooie raampartij (in deze woning kijk je heerlijk van je weg) en aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd. Hierdoor is een riante woonkamer ontstaan.
De open keuken is voorzien van een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
De kelder is een zeer verrassende ruimte! Momenteel treft u daar een hal, bergruimte onder de trap, een ruimte voor opslag/bergruimte, 2 ruime slaapkamers en nog een kamer met kastenwand en toegang tot de achtertuin.
Deze ruimte biedt volop mogelijkheden!
Op de eerste verdieping treft u een drietal slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Voorheen zat er een balkon aan deze ruimte. Deze is bij de badkamer betrokken en is momenteel een opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine.
Bijzonderheden:
* Goed onderhouden hoekwoning.
* Verrassend veel ruimte door de uitbouw aan de achterzijde (1996) en het riante souterrain.
* Voorzien van een garage met elektrische deur.
* Warm water en verwarming middels c.v.-combiketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2017.
* Gelegen nabij diverse voorzieningen.
U bent van harte welkom aan de Danielsweg 33 in Nijmegen!
“Heseveld”
De wijk is origineel een onderdeel van het voormalig dorp Hees (Nijmegen) daar het de landbouwakkers van het voormalige dorp betrof. De wijk wordt dan ook vaak als ‘Hees-Heseveld’ benoemd. Bij de Volkstelling 1947 lag het grootste gedeelte van Heseveld in de buurt Hees. Het gebied tussen de Graafseweg en de spoorlijn Tilburg – ’s-Hertogenbosch – Nijmegen lag in de buurt Goffert. Hees werd bij de Woningtelling 1956 opgesplitst in de buurten Dorp Hees en Heseveld.
Door het groen tussen de woningen is er een levendigheid ontstaan die hier en daar wordt versterkt door oudere panden en in het centrum door de markt (Daniëlsplein).
Lees de volledige omschrijving
